李亚鹏度假小镇
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简述信息一览：
李亚鹏投资的丽江雪山小镇在哪里
李亚鹏投资的丽江雪山小镇，全称雪山艺术小镇，位于云南丽江束河古镇东边，处于大束河片区中心、玉龙雪山下。2013年，李亚鹏的中枢控股拿下该地408亩土地，***打造艺术生活度假区，服务于艺术家和向往丽江艺术生活的人群。
李亚鹏投资的丽江雪山小镇位于云南省丽江市玉龙纳西族自治县，具***置在玉龙雪山脚下的白沙镇。该项目是李亚鹏旗下的中书控股集团打造的文旅地产项目，主打“艺术+商业+度假”模式，旨在结合丽江的自然风光与文化底蕴，打造高端旅游目的地。
丽江雪山小镇目前处于待售状态，部分已基本建成但仍有地方待完善，其发展有起伏。楼盘情况：位于云南丽江玉龙雪山脚下，参考均价27000元/平方米，有76 - 122㎡的1/3居室，包含独栋、联排、叠拼、酒店式公寓等类型，容积率0.7，规划建设1064户，带装修交房。主力户型多样，有多种面积和价格可供选择。
雪山艺术小镇位于丽江束河古镇旁，由李亚鹏等发起，定位为“艺术生活度假区”，包含高端酒店、艺术家工作室、文创店铺等。目前项目整体运营平稳，但部分商业区域存在空置或业态调整的情况，可能与丽江旅游市场整体复苏节奏有关。
李亚鹏的雪山小镇现在仍在哦！这个小镇可是个不小的艺术生活度假区呢！想当年，李亚鹏的中枢控股在云南丽江束河古镇的东边大手笔拿下了408亩土地，就是为了打造这个独一无二的雪山艺术小镇。
李亚鹏的雪山小镇半年只卖出26平,为何卖不出去?
房屋卖不出去原因 丽江市只是旅游产业，没有产业带，本地人居不住了，雪山小镇只是度假村，并且是远离中国东部经济区，富人不想来，中产来不了！一套500万谁愿意跑到山村买房？这是过度开发的结果，像这样的楼盘，还会有更多！我对这件事情看法 房子是用来住的，不是用来炒的，不要为了炒房而卖房。
丽江雪山艺术小镇在某一上半年只卖出了26平方米，销售情况极为不佳，这显示出该项目的市场销售压力巨大。李亚鹏的债务问题：李亚鹏因雪山小镇项目涉及4000万元的债务***，该案件经过了一审、二审、再审、重审等一系列法律程序。
李亚鹏在雪山艺术小镇项目上的挫败，也反映了文旅地产领域面临的挑战。文旅地产通常投资周期长、回款慢，需要房企具备强大的持续投资能力和运营商的操盘能力。
销售情况极差：网上传言小镇建成8年后仅卖出26平米，几乎处于一栋也卖不出去的状态。其当年房价均价达16000元左右每平，堪比国内很多二线城市，但周围商业化未发展起来，使得很少有人愿意花巨资在此购房。
李亚鹏在2012投资的雪山小镇，据资料透漏销售非常差，除了他的朋友购买了部分别墅，只卖出了26平。这个销售数量充分说明投资者不看好这个项目，并且李亚鹏的销售并不理想，因此背上了沉重的负债。李亚鹏投资房地产血本无归，至今背负巨额债务。
李亚鹏不顾劝阻仍旧搞地产,黔驴技穷的处境,他为什么还不醒悟呢?_百度...
1、整体不太乐观，主要房产定位不清晰，总是太过花哨。在云南的房地产，很多都是圈内好友帮忙购买，但是这种帮忙也都是杯水车薪，解决不了他根本的问题。
2、当年高阳公主与辩机和尚的爱情故事，赠予金玉枕头的美好情节，被小偷偷走，导致辩机为盗贼罪受刑。 高阳公主因此事对父亲李世民心生怨恨，直至其驾崩，未尝原谅。 90年代，港星璀璨，陈百强以其艺术成就赢得赞誉，离世时年仅35岁，世人称之为天妒英才。
3、人生中有很多事，往往出于一个人的执念，或许某一时刻的想法，便成了一个人一生的执念。他为了这个执念，不顾父亲的劝阻，不惧未知的艰难险阻，不理会外人的冷嘲热讽，甚至直到终了都不被人认可，可他仍然选择坚持，选择为这个执念奋斗。明知山有虎，偏向虎山行。
丽江雪山艺术小镇现状
丽江雪山艺术小镇由李亚鹏斥资35亿打造，现状堪称烂尾，十分惨淡。房屋破败荒芜：小镇里的别墅、公寓等建筑虽外观漂亮，但如今杂草丛生，房屋破旧不堪、老化明显，部分房子还未完工，成了烂尾楼，地上的草甚至有一人多高。销售情况极差：网上传言小镇建成8年后仅卖出26平米，几乎处于一栋也卖不出去的状态。
项目一期示范区开盘表现良好，但两年后因销售不佳陷入停滞，后由阳光100接手并更名为“阳光100雪山艺术小镇”。
丽江雪山小镇目前处于待售状态，部分已基本建成但仍有地方待完善，其发展有起伏。楼盘情况：位于云南丽江玉龙雪山脚下，参考均价27000元/平方米，有76 - 122㎡的1/3居室，包含独栋、联排、叠拼、酒店式公寓等类型，容积率0.7，规划建设1064户，带装修交房。主力户型多样，有多种面积和价格可供选择。
李亚鹏在丽江的雪山艺术小镇项目（非酒店，但为其主要商业项目）确实遭遇了重大亏损。 该项目2015年开盘时虽为丽江销售冠军，但后续因资金链断裂、市场低迷等问题，最终以2亿元贱卖51%股权，35亿投资仅回笼2亿，阳光100接盘时账面亏损超30亿。李亚鹏曾抵押个人资产试图挽救项目，但仍未能阻止公司陷入困境。
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