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地产型度假小镇案例

本篇文章给大家分享地产型度假小镇案例，以及度假地产值得投资吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、浙江地产小镇有以下这些：乌镇乌镇，位于浙江省嘉兴市桐乡市，是中国著名的古镇之一。近年来，乌镇在保持其传统水乡风貌的同时，积极发展地产业务，成为一个集文化旅游、休闲度假、商业居住为一体的地产小镇。这里的地产项目多以古镇风貌为特色，与自然环境和谐相融。

2、浙江省杭州市拱墅区南洋小镇商业类型：杭州市拱墅区运河上街购物中心内的餐饮场所（位于地下一层）。交通便利性：周边公交线路密集，靠近运河广场、拱宸桥等标志性地点，适合市民休闲消费。三亚市海棠湾三正·南洋小镇项目定位：高端文旅地产项目，位于三亚海棠湾腹地，主打热带度假生活。

（图片来源网络，侵删）

3、恒大在浙江的宁波、温州、海盐等地拿地。具体拿地情况如下：宁波：2019年10月11日，恒大地产集团上海盛建置业有限公司以底价66亿元竞得宁波奉化区松岙镇小狮子口区块内的奉化健康旅游小镇5-1号地块，楼面价1250元/㎡。该地块位于奉化区松岙镇，属于健康旅游小镇规划范围，具有明确的开发定位。

4、绍兴英伦小镇开发商是诸暨百盛房地产开发有限公司。英伦小镇位于街亭镇五灶公路周村桥头，目前参考均价：9500元/平米，产权年限：70年。英伦小镇坐落于诸暨市街亭镇，居城市母亲河之上游，收藏真山真水。

李亚鹏欠债主要因商业投资失败及合同***导致，具体涉及地产项目亏损、影视投资失利及与泰和友联公司的4000万元债务诉讼。地产项目亏损李亚鹏曾投资丽江雪山艺术小镇项目，因定位高端、运营不善，导致资金链断裂，项目长期滞销，最终以低价转让股权，直接造成巨额经济损失。

（图片来源网络，侵删）

地产项目投资失利：李亚鹏在丽江打造“雪山艺术小镇”，梦想打造高端度假地产项目。但因不计成本投入，导致项目成本极高，售价超过一线城市，目标客户群错位，项目卖不动，资金链断裂。

李亚鹏欠债主要源于商业投资失败，尤其是跨界房地产的“雪山艺术小镇”项目，导致个人及公司债务累积超5亿元。项目资金断裂：2012年，李亚鹏投资35亿打造“雪山艺术小镇”，定位高端文化艺术综合体。但项目开盘两年仅售出30余套别墅，2015年资金链断裂。

个人债务： 2012年，李亚鹏为“雪山艺术小镇”项目向泰和友联公司出具《承诺函》，承诺支付4000万元固定收益。该债务历经7年诉讼，终审判决其必须偿还，但截至2025年仍未清偿。公司债务：其关联的丽江雪山投资公司涉及17条被执行人信息，总金额超6亿元。

部委规范推进下，李亚鹏特色小镇项目失败并面临“老赖”风险从2016年起，随着国家发改委等部门相继印发《关于加快美丽特色小镇（城）建设的指导意见》和《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》，特色小镇建设在全国范围内迅速铺开。

1、金海湖度假区便属于广义旅游地产的范畴，它集高端别墅、酒店、俱乐部等多种业态于一体，旨在打造综合性的旅游度假目的地。金海湖度假区的现状金海湖度假区占地22平方公里，分为内湖和外湖两部分。外湖以农家乐、***摘等项目为主，主要由村民自主零散经营；内湖则汇聚了高端别墅、酒店、俱乐部等高端配套服务。

2、有滑沙场、沙滩浴场、竹筏飘流、野外烧烤、骑骆驼、巨型棋等等，度假村内有各种档次的客房；蒙古包、小帐篷、小木屋等，非常适合在这里度过三天的假期。（地址：北京市顺义区李遂镇潮白河畔）二：金海湖湖面辽阔，大坝上有450米长的长廊，横山伸入湖中，山间有通天洞、董葛洞等奇石异洞，水上***项目众多。

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