文创旅游度假村规划
接下来为大家讲解文创旅游度假村规划，以及文旅 文创涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
舜山小镇简介概况
舜山小镇是江苏省重大项目和省重点文旅项目，位于常州市天宁区郑陆镇。建设历程：该项目于2020年10月27日正式开工建设，是江苏省240个重大项目之一，由江苏九洲投资集团投资打造。它是常州市贯彻乡村振兴战略、推进三年文旅行动***的实践，也是常州市首个新型“产业乡村”。2024年4月27日，舜山小镇举行开园典礼。
舜山小镇是一处集自然风光、人文历史和休闲***于一体的综合性旅游景点，位于中国江苏省常州市新北区，以舜文化为主题，适合家庭出游、文化体验和生态观光。景点特色 舜文化主题：小镇以古代圣贤“舜帝”为文化核心，设有舜祠、文化广场等，展现传统农耕文化和孝道精神。
舜山小镇位于江苏省常州市天宁区郑陆镇舜平东路29 - 1号。它是江苏省重大项目和省重点文旅项目，于2020年10月27日开工建设，2024年4月27日正式开园。这是一个一站式农文旅主题综合度假区，融合了“生态田园 + 文旅休闲 + 生活度假”等多种业态。
文旅项目包含哪些项目
文化旅游项目 文化旅游项目是文旅产业的核心组成部分，主要包括历史文化街区、博物馆、主题公园等。这些项目旨在通过文化展示和体验，让游客深入了解当地的历史文化和传统习俗。例如，历史文化街区通过复原历史建筑、展示历史文物，为游客提供沉浸式的文化体验。
楼观台道文化展示区文化主题：以老子《道德经》发源地为核心的道教文化体验区。项目构成：讲经台：复原老子讲学场景，定期举办道家文化讲座。终南山古楼观景区：包含宗圣宫、说经台等古迹，结合太极养生课程、素斋餐饮等衍生服务。 寒窑遗址公园特色IP：以王宝钏苦守寒窑十八年的民间故事为蓝本。
文旅项目主要包括以下类型：文化旅游景区项目 这些项目旨在通过整合当地的文化资源，打造具有独特文化魅力的旅游目的地。例如，历史文化遗址的保护与利用项目，将古老的文化遗产与现代旅游相结合，让游客在游览过程中感受文化的魅力。
水乐园与陆乐园：包含大型水上***设施和陆地主题乐园，类似融创其他文旅城的“水世界”与“雪世界”设计。 江口水镇：复原岷江古码头文化，打造川西风情古镇，融入非遗展示、特色餐饮等业态。 酒店集群：规划多家星级酒店和主题民宿，配套国际会议中心。
旅游度假：这是文旅项目中的一大类别，主要提供休闲、***、放松的度假体验。 景区提升：对现有景区进行设施升级、环境优化等，提升游客体验。 文创园区：结合文化创意产业和旅游业，打造具有文化特色的产业园区。 文旅康养：结合旅游和健康养生，提供健康检查、康复治疗、休闲养生等服务。
文旅用地什么意思
1、文旅用地是指用于文化和旅游产业的土地。文旅用地是指专门用于文化和旅游产业的土地，是文化旅游产业发展的基础资源。随着人们对旅游体验和文化消费需求的不断增长，文旅用地在各地的土地利用规划中占据了越来越重要的地位。其主要用途包括但不限于建设旅游景点、文化设施、***场所、度假村等。
2、文旅用地是指专门用于文化和旅游产业的土地。以下是关于文旅用地的详细解释：定义与基础资源：文旅用地是文化旅游产业发展的基础资源，专门用于支持文化和旅游产业的发展。主要用途：主要用于建设旅游景点、文化设施、***场所、度假村等，以满足游客的休闲***需求，并推动当地旅游业的发展。
3、值得注意的是，在国家用地分类中，文旅用地或旅游用地这一概念并不适用。通常，文旅用地指的可能是旅馆用地或商业用地的其他类别。若地方***提供所谓的“文旅用地”，这实际上可能是一个陷阱，因为不在国家用地分类内的土地永远无法开发。
4、旅游用地属于商业性质用地 。具体如下：商业性质用地，通常城市商业用地的批租年限是40年，虽然是受到允许可以以房地产开发的模式来进行销售的，但它还受相关法规所约束的。
5、文旅开发与建设用地的是与非 文旅开发与建设用地之间的关系，既紧密又复杂。以下是对这一关系的详细分析：法律上的旅游用地规定 根据2020年1月1日实施的《土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度，明确规定建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括旅游用地等。
6、文化旅游用地分类商住型是指同一块土地既有商业用途又有住宅用途。土地使用年限以开发商申请土地时使用的名称取得。商业用地一般是指物业***时对物业位置的定性。比如要***的房子本来就是商铺或者饭店，所以属于商业用地。房产证上的使用类型为住宅的，按照住宅性质收费。
如何规划从广州到平潭游玩的线路?
1、第一天：抵达平潭后，可以先在城区适应环境，参观平潭综合实验区规划馆了解平潭的发展规划，然后前往龙凤头海滩放松。第二天：游览平潭的标志性景点——青礁岩群，这里有壮观的海蚀地貌。下午可以去长江澳风车公园，观赏沿海的风车群。第三天：前往北港文创村，这里有许多特色小店和艺术工作室。
2、继续沿环市西路行驶290米，朝广园西路，三元里大道方向，右转进入广园西路。用时1分钟 沿广园西路行驶51公里后，进入机场高速。用时1分钟 沿机场高速行驶430米，朝北环高速方向，靠右进入广州环城高速。用时1分钟 沿广州环城高速行驶3公里，朝S4，科韵路，深圳方向，靠左。
3、D1：广州——厦门，车程约8小时，其实广东境内也有土楼建筑，所以这里不再重复推荐看点了，可以一站式到达厦门。最好入住在码头附近。D2~D3：游览厦门鼓浪屿、胡里山炮台、南普陀寺等，如果有兴趣，还可以去曾厝垵，不过那边住宿比较难停车。
4、以下是广州到平潭岛旅游的攻略： 交通方式 从广州出发，可以选择坐飞机、高铁、动车或长途客车前往福州市，再转乘船前往平潭岛。
5、推荐路线：福州——宁德——霞浦——平潭岛。核心景点：霞浦：被誉为摄影胜地，以其独特的滩涂景观和渔民生活为主题，吸引大量摄影爱好者。平潭岛：风光旖旎，拥有美丽的海滩和独特的海岛风情，是福建沿海自驾游的重要一站。
6、第六步：岛上游玩 平潭岛有很多值得游玩的地方，如青礁沙滩、长江澳风车公园、太武山等。可以根据个人兴趣和时间安排，合理规划游玩路线。总之，从深圳自驾到平潭岛是一次长距离的旅行，需要充分的准备和合理的规划。在享受沿途风光的同时，安全始终是第一位的。
澳门哪些地方适合***
澳门适合***的地方主要集中在综合度假区、极限体验和主题景点，包括澳门塔蹦极、渔人码头、***天地等，兼具***与休闲体验。 极限***：澳门塔澳门塔是冒险者的天堂，最著名的是233米高的蹦极项目，从高空一跃而下的***感无与伦比。此外，还有空中漫步、高飞跳等极限活动，适合追求心跳加速的游客。
以下这些澳门的地方适合***：历史人文类：大三巴牌坊是澳门标志性建筑、“澳门八景”之一，融合欧与东方建筑风格，晚上暖调灯光下更显神秘；望德堂坊建于1568年，周边有欧式建筑、文创店铺等，周末傍晚有文创摊位与音乐演出。
澳门永利：这是一个以豪华为主题的综合***场所，包括***场、餐厅、酒吧等等。总之，澳门有着丰富多彩的***场所，女性旅客可以根据自己的兴趣和需求选择适合自己的场所。澳门有很多***场所提供给女性客人，如***、酒吧、***等。
澳门***人***场：这是一个***了各种餐厅、酒吧、夜总会和***的综合***场所，是体验澳门夜生活的热门去处。澳门巴黎人***场：这里有许多高档餐厅、时尚酒吧和豪华夜总会，适合品味独特夜生活的游客。
Tips：需提前购票，演出时长约90分钟，适合家庭游客。 东望洋炮台及灯塔历史与全景：澳门最高点，灯塔为世界文化遗产，可俯瞰半岛全景。炮台保存完好，沿途松山健康径适合晨跑。小众玩法：乘缆车上下山（票价仅几元），体验本地人生活。
北京环球影城即将对外营业,会对周围的房价有多大的影响
1、长远影响积极：尽管短期内对房价直接影响不大，但环球影城对通州的长远影响是积极的。它将创造就业机会，促进文旅产业链的形成，并可能在一定程度上拉动消费需求，这些间接因素未来可能对房价产生一定影响，但仍是相对较小的。综上所述，北京环球影城对通州房价的实质性影响预计不大，更多是通过提升区域价值和经济发展来间接作用于房价。
2、北京环球影城基本上很难带动周边房价上涨。主要原因有以下几点：政策压力：北京对房价实施双压政策，有效稳定了房价的上涨趋势，通州附近的房价并未因环球影城的出现而上涨。流动人口：环球影城虽然能带来巨大的客流，但主要是流动人口，并非真正的购房者，因此难以直接推高周边房价。
3、年环球影城主题公园一期开业后，将带动一批酒店、餐饮、演艺等相关企业落户通州，预计年产值200亿。
4、截止到2021年3月30号，北京环球影城附近的房子能买的，就是以后会很嘈杂。北京环球影城旁边的房子会受到正面影响，对房价是促进作用。北京环球度假区项目将于2020年底完成基础设施建设 ，将于2021年春季试运营，并在2021年5月正式开园，盛大亮相。
5、北京环球影城的产业链也在逐渐形成，虽然短期内对房价的影响有限，但其对周边区域的经济增长和交通网络建设产生了积极影响。预计每年接待游客数量在1000-1200万人次，开园半小时内，相关旅游平台上机票搜索量暴增11倍。环球影城的开园，将为通州GDP带来至少500亿的增长，实现真正的“弯道超车”。
6、尽管大型旅游项目的建设通常会带动周边房价的上涨，但北京环球影城对周边房价的影响却相对有限。这主要得益于通州地区的楼市调控政策，使得房价涨幅受到了一定的限制。此外，环球影城周边地区的房价也并未出现明显的波动，显示出市场对这一项目的理性预期。
关于文创旅游度假村规划，以及文旅 文创的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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